Działka usługowa 7000 m² WZ pod hotel, dom opieki
Emów gm. Wiązowna Pokaż na mapie ›
Dodane: Wtorek, 26 Maj, 2026 19:31
3 920 000 zł
Szczegóły ogłoszenia
- Kategoria: Działki i grunty / Sprzedaż
- Sprzedaż:Pośrednik
- Cena: 3 920 000 zł
Opis oferty
Działka usługowa 7000 m² z WZ pod hotel lub dom opieki Emów, gm. WiązownaNa sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 7000 m² położona w prestiżowej, zielonej części miejscowości Emów w gminie Wiązowna, zaledwie kilkanaście minut od Warszawy. Nieruchomość posiada wydane Warunki Zabudowy umożliwiające realizację inwestycji usługowej, m.in. hotelu, pensjonatu, domu seniora, prywatnego domu opieki lub obiektu rehabilitacyjno-wypoczynkowego.
Działka znajduje się w otoczeniu lasów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, w cichej i spokojnej okolicy sprzyjającej wypoczynkowi, rehabilitacji oraz działalności opiekuńczej. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo szybki dojazd do Warszawy dzięki bliskości trasy S17 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy.
Parametry zabudowy zgodnie z wydanymi Warunkami Zabudowy:
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 12% powierzchni działki,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna 80%,
maksymalna powierzchnia zabudowy i terenu przekształcenia do 4500 m²,
szerokość elewacji frontowej 16,5 m z tolerancją ±20%,
możliwość realizacji dachu płaskiego lub spadzistego o nachyleniu od 0° do 45°,
maksymalna wysokość budynku do 10 m,
nieprzekraczalna linia zabudowy minimum 25 m od krawędzi jezdni.
Atuty nieruchomości:
wydane Warunki Zabudowy pod funkcję usługową,
idealna lokalizacja pod hotel, dom seniora lub centrum rehabilitacyjne,
spokojne, zielone otoczenie lasów i terenów rekreacyjnych,
szybki dojazd do Warszawy i Otwocka,
atrakcyjny teren inwestycyjny w rozwijającej się okolicy,
bezpośrednie sąsiedztwo natury i tras spacerowych.
Emów to jedna z najbardziej cenionych podwarszawskich lokalizacji dla osób szukających ciszy, natury i jednocześnie dobrej komunikacji z miastem. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne nad rzeką Świder, ścieżki rowerowe oraz zabudowa rezydencjonalna i usługowa.
Idealna propozycja dla inwestora poszukującego gruntu pod kameralny hotel, ośrodek wypoczynkowy, dom opieki lub działalność związaną z rehabilitacją i wellness.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
- Wypromuj ogłoszenie
- Zgłoś naruszenie
- Drukuj ulotkę
- Edytuj/usuń ogłoszenie
- Udostępnij ogłoszenie
- Dodaj na Facebook


























